1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
練馬区
72.5万円/㎡
前年比+26.4%
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グローリア初穂石神井公園
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩3分
1987年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,126万円
64.8万円/㎡
1,108
1,787
2,466
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,126万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,466万円
54.4万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月15日
グローリア初穂石神井公園
2,130万円（64.9万円/㎡）/ 3階 / 32.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,130万円 | 64.9万円 | 3階 | 32.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 1,400万円 | 60.3万円 | 3階 | 23.23㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/03/07 | 2,230万円 | 67.9万円 | 3階 | 32.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 2,080万円 | 63.4万円 | 2階 | 32.83㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/23 | 2,080万円 | 63.4万円 | 3階 | 32.83㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/12 | 1,400万円 | 63.0万円 | 3階 | 22.23㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/18 | 1,400万円 | 60.3万円 | 2階 | 23.23㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/03 | 1,998万円 | 54.5万円 | 4階 | 36.66㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 2,100万円 | 57.3万円 | 4階 | 36.66㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/28 | 1,500万円 | 45.7万円 | 4階 | 32.83㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 59.5万円 | 4階 | 36.66㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 1,450万円 | 62.4万円 | 3階 | 23.23㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は60.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,130万円 | 64.9万円 | 32.83㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/14 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,850万円 | 76.2万円 | 37.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,080万円 | 55.9万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/19 | エレガンス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,399万円 | 70.6万円 | 33.98㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2026/03/08 | キャニオンマンション武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,980万円 | 64.3万円 | 30.8㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/13 | ゾンネンハイム武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,600万円 | 61.4万円 | 26.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/31 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 2,699万円 | 66.7万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,330万円 | 49.3万円 | 26.98㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/02 | ソアール石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,380万円 | 50.0万円 | 27.6㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/24 | 日興パレス武蔵関PARTII 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 2,250万円 | 55.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/13 | 日興パレス武蔵関パート2 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,080万円 | 51.5万円 | 40.37㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 第22サンホワイトマンション 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 1,680万円 | 53.8万円 | 31.24㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,550万円 | 62.8万円 | 24.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,380万円 | 67.0万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/27 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 1,980万円 | 55.8万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/22 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 2,490万円 | 61.8万円 | 40.31㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,580万円 | 53.5万円 | 29.53㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/19 | メゾン・ナチュール 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 2,799万円 | 73.9万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 1,799万円 | 55.5万円 | 32.4㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 2,380万円 | 59.5万円 | 40.02㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/14 | TKハイム田柄 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅10分 | 1,990万円 | 60.4万円 | 32.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,390万円 | 76.9万円 | 31.08㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/08 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,999万円 | 64.9万円 | 30.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドコート中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,360万円 | 54.8万円 | 24.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、練馬区では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は練馬区の平均と比較して10.5%割安です。
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